木目の床が落ち着いた印象のリビング。キッチンとつながり、食事やくつろぎの時間を過ごしやすい空間です。
LDK約18帖を中心に洋室を備えた間取り。居室を用途に合わせて使い分けやすい配置です。
複数の窓から光を取り込めるリビング。木目を基調とした内装で、落ち着いて過ごせます。
リビングを見渡せる対面式キッチン。料理をしながら室内の様子を確認しやすい配置です。
収納を備えたシステムキッチン。調理器具などを整理しやすく、作業スペースも確保されています。
窓から自然光を取り込める洋室。寝室や子ども部屋など、用途に合わせて活用できます。
二面から光を取り込める洋室。風通しにも配慮され、明るさを感じられる空間です。
シンプルな内装の洋室。家具のレイアウトを考えやすく、寝室や書斎などにも活用できます。
棚付きの収納スペース。衣類や日用品を整理しやすく、お部屋をすっきり保てます。
複数の窓を備えた洋室。自然光を取り込みやすく、落ち着いたプライベート空間として使えます。
各居室へつながる廊下。室内の動線や各部屋への位置関係を確認しやすい一枚です。
洗面台と洗濯機置場を備えた洗面所。身支度から洗濯までまとめて行いやすい空間です。
木目調の壁が温かな印象の浴室。浴槽でゆったりと一日の疲れを癒せます。
木目調の壁がアクセントになったトイレ。すっきりとした清潔感のある空間です。
バルコニーが並ぶマンション外観。建物全体の規模感や周辺環境を確認できます。
敷地内には緑を感じられる共用スペース。建物周辺の落ち着いた雰囲気が伝わる一枚です。
集合ポストを備えた共用部。すっきりと整えられ、日常的に利用しやすいスペースです。
久世橋東詰公園 930m
ジャパン京都南店 920m
久世大藪児童公園 930m
ドラッグユタカ久世店 880m
セブンイレブン京都上久世店 880m
久世ニューリバー公園 700m
京都市立久世西小学校 970m
ローソン久世中久町店 950m
詩音つばさ保育園 1090m
業務スーパー吉祥院 1460m
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中古マンション
パークテラス桂川
京都府京都市南区久世上久世町
2,380万円
支払い目安：
8.4
万円/月JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩16分
73.71㎡ / 3LDK
1984年築 / 3階 / RC造
0037-619-78562
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
73976-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
ポイント
リフォーム歴あり♪南向きバルコニーの3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.26㎡ |
| 備考 | LDK約18帖を中心に洋室を備えた間取り。居室を用途に合わせて使い分けやすい配置です。 |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2020年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2020年11月実施 床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立久世西小学校(970m) |
| 買い物 | コンビニ(880m)、スーパー(1,460m)、ドラッグストア(920m) |
| その他施設 | 公園(930m)、詩音つばさ保育園(1,090m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パークテラス桂川 |
| 価格 | 2,380万円 |
| 管理費等 | 8,993円 |
| 修繕積立金 | 10,657円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.26㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1984年10月 |
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩28分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 254戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ◎ 2020年11月リフォーム歴あり ・フローリングやクロスを新調し、落ち着きのある内装に ・キッチン、洗面台、浴室、トイレなど水回りも交換済み ◎ ゆったり暮らせる3LDK ・専有面積73.71m2、LDKは約18帖のゆとりある空間 ・洋室3部屋を備え、寝室や子ども部屋など多彩に使えます ◎ 南向きで開放感のある住まい ・南向きバルコニーで明るい住空間 ・JR「桂川」駅徒歩15分、ペット飼育可（規約有） お電話不要！簡単ネット予約！ カレンダーから見学日を選ぶだけ。 夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！ |
| HOME'S 物件番号 | 1572710000126 |
| 自社管理番号 | 4845750 |
| 情報登録日 | 2026年08月29日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社 |
| 所在地 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番 山本ビル1F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 075-585-8423 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第015110号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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